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优质资产推荐@超高回报率和高增值预期

发布日期:2022-08-03 22:23:45

深圳法拍房-南油荔秀服饰市场107栋工业厂房5楼整层拍卖是高位接盘还是物超所值

深圳优质资产推荐@

深圳南油第一工业区整层资产拍卖

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中国高端服饰批发第一互联网商圈

“世界工厂”“原创基地”中国自主品牌走向世界的主要窗口全国近8%的时尚服饰由荔秀出口到东南亚国家及地区。

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最具投资价值的产业基地

荔秀街区占地20万平米7000+商户99%商家入驻率,2000+自主品牌90%已经注册商标,拥有自主知识产权、自主研发设计、自主运营和销售团队。


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   2500.833751.25便阅。

公告及相关资料

     深圳市福田区人民法院关于南山区南油大道西南油第一工业区107栋5层的房产的公告(第一次),深圳市福田区人民法院将于2022年8月16日10时至2021年8月17日10时止(延时除外)在深圳市福田区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

1、拍卖标的:南山区南油大道西南油第一工业区107栋5层【不动产权证号:4000313880号】(该房产带租约拍,详见附件《房屋租赁合同》);拍卖物建筑面积:2500.83平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);房屋用途:厂房;房屋性质:商品房。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。起拍价:37512450元,保证金:375万元,增价幅度:18万元及其倍数。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

3、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

4、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担标的物的瑕疵保证。本院不带领看样,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

我们一起来看一下小编实地勘察市场拍摄的园区照片:

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小编带大家走进内部看详细参观一下(实景拍摄): 

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    我们找到正在经营的商户了解到:在最火的时期,一间十几个平方的玻璃房转让费就要200万,一楼的租金水平最高能达到8000元/平米/月,简直是商铺租金的“天花板了”,现在也能达到3000元/平米/月.目前在整层拍卖的第五层面积为2500.83平方米,隔离为31间铺面,租期截止到2024年4月,租金也是达到475万元/年。回报率比市中心的商业核心区的Shopping Mall还要高出许多!

产权登记与租赁合同

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区域发展未来的价值

这才是重点

小编带大家了解一下该地块未来的发展远景

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有人一定会问,具体什么时候可以实现旧改,小编在这里之说两句话:

1、城市旧改是全国各个城市在城市建设领域的工作重点;

2、深圳速度是全世界耳目共睹的,快起来,会让你都看不到车尾灯。

   最后,小编希望此篇文章的内容和信息可以帮到您,淘易拍深圳专注法拍20年,我们拥有专业的团队和丰富的经验,为您的交易安全保驾护航,欢迎评论区留言,欢迎关注淘易拍信息。

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