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法拍房必看(2)--看房篇

发布日期:2022-07-12 22:00:51

法拍房必看(2)--看房篇

导 读

     淘易拍是深圳最早从事司法拍卖服务的综合性服务公司,公司由该领域资深人士创立。由经验丰富的投资顾问、法律顾问、组成了专业的法拍辅助团队,凭借多年的法拍经验,依托强大的社会资源,取得了骄人的成绩。公司自成立以来,服务客户2万多租,帮助5000多名客户拍到心仪的法拍房,淘易拍已经发展为大湾区知名的“法拍一站式服务平台”





法拍房必看(2)--看房篇(图1)

淘易拍@您身边的法拍顾问

法拍房占有情况可分为以下3种情况:

1、空置

2、业主占有

3、其他人占有


      法拍房看房与普通二手房完全不同,二手房是业主自愿出售,为了卖出房子会配合看房,法拍房截然相反,业主(债务人)主观上是不愿意出售的,所以大部分业主都不会配合看房;空置的房子没有钥匙看不到;其他人占有的情况,要看占有人配不配合。


图片

 

         看上去每一种情况好像都看不到,难道法拍房都看不到房子吗?


       大部分房子看不到房,然而有少数房子还是可以看到现房,例如法院协助、占有人配合、专业代拍公司与占有人协商。除此之外还有曲线救国之策,那就是看楼上楼下的户型,去敲门,遇到好说话的可能会给看,实际内部装修可在网上公示的照片看个大概,法拍圈里都是这么说的:法拍房有惊喜,意思就是当毛坯房买,大多数人买了房都会弄一下装修,最基本的墙要刷一下,如果收房之后装修很好就是个大惊喜了。

   

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