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凶宅拍卖引来万人围观,成交后价格是市场价的八折,是赚是亏?

发表时间:2021-01-15 浏览量:


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深圳龙岗万科清林径一凶宅法拍,吸引了13人参与竞拍,共竞拍46次,超1万人围观。最终,79平单位总价243.8万成交,相当于打了二手房价的“八折”!


该房产第一次法拍在12月,当时230万起拍价无人竞拍流拍,之后在今日起拍价降低为180万后,吸引13人竞争顺利成交。


该房产为万科千林山居一区,登记价人民币1352585元,建筑面积78.96平,原业主于2016年9月30日购买,其中,拍卖标的物调查情况表中特别告知:该房产在2018年有租客在屋内自杀身亡,也就是传统意义上的“凶宅”。


另外,该房屋自2019年1月至2020年8月,共欠物业管理费5014.51元,继续产生费用中。

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该房产市价查询价值230万,起拍价约184万,保证金184040元,增价幅度9202元。共13人参与竞拍,共竞拍46次,最终由竞买号为Y1088的买家以2,438,530元,即约244万的价格竞得该房产。

 

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该房产244万的成交价,经查询万科清林径二手房12月的成交价大概总价在280万左右,目前78平的在售报价总价在320万左右。

该房产的成交价,相当于打了“八折”。看来即使是传统意义上的凶宅,价格只要够低,也是会有人“抢”。

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编辑 | 淘易拍

排版 | 淘易拍

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2021/1/14 周四

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